マージャン、パチンコ、カラオケボックスは禁止。ホテルは建築可。大規模な店舗、事務所は制限される。

中低層マンション中心の地域。

住宅、福祉施設、学校、診療所などで低層しか建てられない地域。

主に住宅の環境を保護する地域。店舗、事務所も共存する。

中低層マンション中心の地域に加え、中規模スーパー建築可能な地域。 工場、ボウリング場、ホテル等は禁止される。

住宅、福祉施設、学校、診療所などで低層しか建てられない地域に加え、小規模な店舗が認められる地域。

不在時に届いた宅配便を、一時的に保管しておく収納箱。入居者に人気の高い設備で、 設置するアパート・マンションが増えている。特に単身者が入居者に多い場合は設置を検討したい。

貸主と借主の間に、不動産会社などが入り、賃貸契約成立までの仲立ちを行うこと。 契約が成立したときには仲介手数料が発生する。→仲介手数料

不動産会社などの仲介を経て賃貸契約が成立した場合、仲介業者に支払う手数料のこと。 賃貸住宅では家賃1ヵ月分に消費税を加えた金額が上限。

家主が仲介・管理会社と結ぶ管理業務の委託契約。

賃貸借が成立した時点で、入居者と貸し主の間で交わされる書類。宅地建物取引業法では、 宅地建物の売買、交換、賃貸借の仲介契約が成立したときは、契約内容を書面にして署名押印し、 それぞれに交付しなければならないと定めている。

主な業務として、入居者募集、契約、家賃の徴収、資金（保証金）の受け取り、入居者管理、契約更新、 解約などある。

賃貸借の当事者である貸主。

断面が2インチ×4インチの木材を中心に、一定の大きさの枠組材をつくり、それを並べて床、天井、 そして4面の壁を造り上げていく住宅工法。北米で生まれた。正式な呼称は、枠組壁工法。

'92年施行の「借地借家法」では、一定期間が過ぎれば土地を貸主に返すことを定めた借地権としてこの「定期借地権」が設定された。 契約期間、目的契約の方法により①一般定期借地権②事業用定期借地権③建物譲渡持約付定期借地権に分類される。 従来の借地権は借り主の権限が強く、土地所有者には「一度貸すと、なかなか返還されない」という不満や不安があったが、 この定期借地権なら、土地は一定期間後に必ず返還される。

'00年に施行された新たな借家法で導入されたもの。普通借家権と異なり、契約期間満了後は、 そこで契約が終了し継続が認められない。なお、契約においては事前の説明と書面化が求められる。

住宅を中心に、大規模な街づくりを総合的に進める会社。

共働きで子供の居ない夫婦。たまたま子供がいないとというのではなく、 ライフスタイルとして積極的に選択している場合が多い。都市を中心に急増している。 Double Income No Kidsの略。

独立した建築家が設計を手掛けたもので、外観も内装も個性的なデザインを特徴としたもの。 家賃はやや高額になる。

鉄筋とコンクリートを組み合わせ、床、壁、柱壁などすべてを一体化した構造のこと。 耐震性、耐火性などに優れている上、遮音性も高い。＝RC造。

主要部に、強度に優れた鋼材を用いた構造のこと。＝Ｓ造。

鉄筋コンクリートに、鉄骨を内蔵させた建築構造のこと。＝SRC造。

集合住宅で、各戸が横に連続しているもの。長屋建て、連続建てともいう。

土地建物の賃借人からその土地建物を借りこと。賃貸人の承諾が必要となる。

高齢者が暮しやすい優良な賃貸住宅について、その施設費用を助成したり、 家賃の減額に要する費用を助成することにより、高齢者の安全で安定した居住を確保することを目的とした制度。 事業主体別に、A型（民間の土地所有者等）、B型（地方住宅供給公社等）、 C型（住宅・都市整備公団等）の3つがある。

三大都市圏を中心に各都道府県が一定の条件を満たした賃貸住宅であると認定した場合、 融資面で優遇される制度。”特優賃”の略称で知られる。主にファミリータイプの賃貸住宅が対象となる。 建設費の補助や入居者に対する家賃補助がある。

独立した空間となっている台所のこと。来客時などに生活観をさらしたくない場合や、 落ち着いてキッチン仕事をしたい場合などに向く。