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パネル工法ぱねるこうほう
パネルによって住宅を構成していく工法。プレハブ住宅の多くにはこの工法で建設される。 パネルの素材には、鉄骨、木製の枠に各種ボードを張ったものなどがある。
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バリアフリー
障害者や高齢者が生活していく際の障壁(バリア)を取り除くこと。室内の段差をなくす、 廊下や階段を広くとる、手すりを取り付ける、車椅子でも自由に移動できるようにする、 トイレは介護者も入れるように広くするなどの工夫や配慮をした住宅のこと。
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ピッキング
特殊な工具を使って鍵をこじ開ける侵入手口。対策を施した鍵が製品化されており、 絶対開けられないとはいえないものの、玄関の鍵はこのタイプにすることが重要。
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ビルトイン
家具や設備が建物にあらかじめ取り付けられていること。収納やエアコン、浄水器など。
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付帯設備ふたいせつび
トイレ、浴槽、給湯器、エアコンなどの設備機器のこと。最近は、賃貸住宅を一時の仮住まいとは考えず、 できるだけ快適な暮らしをしたいという人も少なくない。それだけ付帯設備にも関心が高くなっている。
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ペアガラス
2枚のガラスで構成され、間に空気層があるガラス戸。結露防止や断熱効果が大きい。また防音性も高い。
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ペイオフ
ペイオフ制度は1970年代に創設された金融機関が破綻した時の処理方法で、 金融機関から集めた保険料によって保険対象となる預金について一定限度まで預金者に払い戻し、 そのうえで金融機関を清算する制度をさす。広義では※P&A方式での清算もふくめてペイオフと呼ぶが、 狭義では預金者に直接、預金保険から支払う方式をペイオフという。
※P&A方式(資産・負債の継承方式)・・・破綻した金融機関の受け皿となる金融機関に、 預金保険から資金を援助して払い戻しを保証する方式。
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ペット共同型ぺっときょうどうがた
犬や猫などのペットと一緒に住めるように工夫した住宅。床や壁に汚れにくく掃除がしやすい材料を選んだり、 「専用足洗い場」や「ペット専用のくぐり戸付きドア」を取り付けたものなどが多い。
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ホームオートメーション
空調や照明のコントロール、戸締りの確認、災害の発見などが遠隔操作で簡単にできる、 住宅用の総合情報システム。HAと略すこともある。
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防火地域ぼうかちいき
建築物の密集した火災危険率の高い市街地は防火地域に指定されている。 この地域内の建築物は
(1)耐火建築物または準耐火建築物とすること
(2)耐火・準耐火建築物とする必要のない小規模な附属建築物等においても、 延焼の恐れのある部分に防火戸などの防火設備を設けること、
などの制限がある。 防火地域に準ずる地域として準防火地域がある。
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保証金ほしょうきん
関西地区や中部地区において、入居時に借主が貸主に預けるお金。敷金と礼金の2つの性格を持っているのが特徴。借主が退居する際には、預けた金額の50~80%程度が差し引かれて返還される。
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保証人ほしょうにん
賃貸借契約の保証人には、普通保証人と連帯保証人がある。保証人も一人の場合と二人方式の場合がある。 保証人は借主が貸主に対して債務が発生、○○しない時に責任を負う。 連帯保証人は借主(債務者)と連帯して債務を負担する。
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ホルムアルデヒド
室内空気の汚染源となる有害な科学物質のひとつ。強い刺激臭がある。 建材や接着剤に可塑剤として多く含まれ、これが空気中に放散されることによって室内の空気が汚染し、 健康障害(目がチカチカする、頭痛、吐き気、めまい、自律神経失調等)が引き起こされる可能性がある。 いわゆるシックハウス症候群と呼ばれる。建材や接着剤への使用は、建築基準法により大幅に制限されている。
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