一部屋に簡単なバス･トイレ・キッチンが付いている形式のマンション。 1戸当たりの専有面積が20平方メートル以下のものが多い。

正式名称は「狭小住戸集合住宅税」。平成16年、東京都豊島区がワンルームタイプの住宅供給を抑制するため、 全国で初めて施行した。床面積が29㎡未満の住戸が9戸以上ある集合住宅を新築・増築する建築主に、 1住戸当たり50万円を課税する。