【1】特別控除が受けられ、所得から差し引くことができます。

◆「損益計算書」や「貸借対照表」などを作成している場合は65万円
◆上記以外の簡易な記帳法の場合は10万円

【2】家族に給与を払い、それを経費として計上することができます

◆申告者の配偶者や親族で一緒に暮していて、 満15歳以上であれば「青色事業専従者」と認められ、給与を払うことができます。
◆この給与は「必要経費」として、所得から差し引くことができます。（個人に収入がある場合、年間103万円までは所得税が掛からないので、給与額を103万円までにすれば無税で、 賃貸住宅による所得を減らすことができます）

家族に給与を払い、それを経費として計上することができます 青色申告をすると、初年度の赤字を翌年以降、3年間にわたって繰り越すことができます。 もし300万円の赤字があった時、翌年に100万円の黒字があっても、赤字の繰り越しにより所得税はゼロになります。

>>詳しくは「確定申告について」をご覧ください