セキスイハイムを選んだ決め手はどのような点でしょうか？

まず、第一に将来の経済的な負担が少ないこと。外壁にはタイルを採用したのですが、長期にわたって塗り替えなどのメンテナンスの必要がないことが気に入りました。
次に、一括借上げシステムなどのサポート体制が整っていて、素人ではわかりにくいことをすべて任せることができるのも大きな魅力でした。計画にあたって一括借上げした際の30年分の明確な収支計画を提示していただき、手をわずらわされることもなく毎月定期的に収入が入るのであれば安心だと実感しました。事実、自宅の隣にアパートを建てたのですが、これまで一度もわずらわしい思いをしたことはありません。こうしたメリットに加え、今回自宅もセキスイハイムにお願いしたので、困った時に同じメーカーの方が相談にのってもらいやすいだろうと、最終的にセキスイハイムに決めました。

建築された理由は？

一番の理由は固定資産税対策です。もともと所有の田が区画整理され、固定資産税が上がることになりました。主人は一般企業に勤めていますので、高額な固定資産税を毎年払うのは非常に厳しく、土地を手放さないようにするためにも、何か土地活用をしなければと考えていました。駐車場経営では控除が無いですし、畑で残すという計画もあったのですが、手入れが大変。結果として、固定資産税が減額されるアパート経営を選びました。経営にあたっては税金分を払える程度の収支でかまわないと思っていましたが、ローンの返済の足しにもなっているので助かっています。

どのような点に力を入れて計画しましたか？

固定資産税の納税程度の収益があればいいと考えていましたし、アパート経営には全くの素人ですので、特に強い要望はありませんでした。ただ、都心から少し離れた場所にアパートを建てるため、各世帯の駐車場は2台分確保してほしいとお伝えしました。後は、入居者の方に長く暮らしてもらえる仕様にしてほしい、将来のメンテナンスのことを考えて外壁にタイルを採用したい…。この3点ですね。

セキスイハイムの提案内容は、いかがでしたか？

主人がハイムの営業担当の方を全面的に信頼しており、間取りから設備までほとんどおまかせしました。 設備についてもすべておまかせでオーダーしました。初期投資の問題から、アパートはガス、自宅はオール電化にしたのですが、自宅の光熱費がかなり安いのでアパートもオール電化にすれば良かったかなと、主人と話しています。

アパートが完成した感想は？

このあたりはアパートが多いので入居者が入るかどうか不安でしたが、経営が始まってすぐに満室になりました。30年一括借上げでお願いしていますので、何にもわずらわされることがなく毎月安定した収入があり、大変満足しています。
また、自宅とアパートは並んで建っているのですが、タイル外壁の外観はまさに壮観。堂々たる風格のわが家とアパートを見ていると、セキスイハイムを選んで良かったと痛感します。末永いおつきあいになりますが、これからもよろしくお願いします。