自宅から離れた遊休地の建物を取り壊したら固定資産税が4倍に。売却を決意した時、偶然自宅の横が競売物件と知り、競売に参加。無事に落札して、土地を交換したような形になりました。その後、資産運用を考えてセキスイハイムに連絡。今では2棟のオーナーです。弟は1棟目の完成後にハイムさんで家を建てました。実は現在3棟目も計画中です。
最初に連絡した内容は「新築アパート抽選企画」への応募でした。内田さんはその日の夕方に訪問してくれて、後日の抽選には外れましたが建築する意思は固まっていました。心遣いと実行力のある安心できる方で、2棟目の用地取得が難航した時も、不動産仲介会社と協力して無事に解決...うれしかったですね。
経営者としての意識を持ち、自分自身で考えることですね。最初は計画地について自分が住みたいと思える場所か、地理的な特性は何か、将来的な発展性はあるかなどを考慮してシミュレーションを。その次はしっかりとした建物の選択。また、一括借り上げでも決して慢心せずに早期返済を心掛けることも肝心だと思います。そして、不動産と資産全体について相談できるパートナーは不可欠です。
- 所在地:岡山県倉敷市...(A)岡山県倉敷市...(B)
- 延床面積:(A)162.94㎡ (B)173.52㎡
- 総戸数:(A+B=1+1)2棟 10戸
- 間取り:(A)1LDK×4戸 (B)1R×6戸
- 竣工年月:(A)2005年3月 (B)2007年3月
鋭い見識に驚きと共感の連続
若くして経営者意識の資産運用形成への鋭い視点と経営者としての意識を強く持っていらっしゃいます。オーナー様自らの視点と弊社の横断的提案とのコミュニケーションを重ね昇華し事業を組み立ててまいりました。２０・３０代の方が自ら工夫され資産形成を行い取り組んでいらっしゃる点において、次世代スタンダードとなるであろう形を実践されています。今後も不動産・資産活用におけるパートナーとして共に歩んでいきたいと思います。
セキスイハイム中四国(株)岡山支社
内田 潤