アパート経営のきっかけは?

もともと農地だったのですが、この辺りは都市化が進んだために以前と比べて農業を維持することが難しくなってしまって。でも固定資産税は年々上がっていってたんですね。これでは生活の維持が困難だということでアパートの建築を決意したんです。

ただ、ひとつ問題があったのが土地の形状。細い道を挟むような形で私たちの土地が他の方の土地を挟んで分断されていたんです。この土地オーナーの方も困られていたようで、話し合いをしてお互いの土地を分け合うというか、所有権を整備したんです。そうすることでやっとこちらもまとまった広さの土地を確保できたんです。

アパート経営を始める前に不安はありましたか?

資金計画・収支計画に関しては、しっかりとしたものをセキスイハイムさんが出してくださったので不安はありませんでした。強いて言うなら入居者のことでしょうかねえ。やはり昔から住んでいる大事な土地ですし、周辺の近所付き合いも密にしてきていますから、新しいアパートを建てて、その住人がきちんとマナーを守れるか、周囲の皆さんに迷惑をかけないか、ということが不安でした。
でも、セキスイハイムさんのサポート体制がしっかりしていて、それにアパート自体もグレードが高いので入居者とのトラブルが少ないとうかがって「これなら」と思いお任せしました。それに「長期一括借上げ」も大きな魅力でしたね。もしこれらのシステムがなかったらアパート経営はやっていなかったと思うくらいです。
入居者の方とは直接顔を合わせることはありませんが、地域の行事などにもすすんで参加していただいていますし、苦情などもありません。セキスイハイムさんにしっかり管理していただいているんだなと感謝しています。

セキスイハイムのアパートでいちばん気に入っているのは?

メンテナンス費用が少ない点ですね。他社と見積りを比べましたが、正直言って最初の建築費は少し割高感がありました。でも、アパート経営は建てておしまいというわけではありませんから、５年後、１０年後、孫たちの世代までの長いスパンで考えたら、セキスイハイムさんがいちばん私たちの考えに合っていました。

セキスイハイム担当者の印象や提案内容はどうでしたか?

本当に一所懸命にやってくださいましたねえ。税理士さんなど、いい方を紹介していただいたりして、わからないこともきちんと教えてくださって。口先だけうまいことを言って「儲けてやろう」とかそういう腹黒いような(笑)ところが少しも見えずに、最初から最後まで真面目に取り組んでいただきましたね。だからこそ、この人なら任せて大丈夫だ、と安心できました。今現在、もう一棟アパートを建築していますが、この信頼関係ができていますから、とてもスムーズに進んでいます。