セキスイハイム|アパート経営 土地活用サイト 中四国版
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山口県下松市S様

管理に苦慮していた賃貸駐車場からアパート経営に
切り替えることを決断しました。オーナー様

セキスイハイムを選んだ決め手はどのような点でしょうか?

自宅をセキスイハイムで建てたのがきっかけで、管理に苦慮していた賃貸駐車場からアパート経営に切り替えることを決断しました。実際に住んでみて分かる確かな構造。ステンレスの屋根やタイル外壁などメンテナンス不要とも言える耐久性の高さや、オール電化の安全性。アパートとしては理想的な機能といえるでしょう。
アパートにとって老朽化は致命的です。古さが目立てば、入居率に影響が出ます。現在は全戸をひとつの企業の女性従業員の方の寮として借り上げていただいていますが、いつまでも新しく見えるということと、安心、安全がこの結果を生んだといえます。何よりもありがたいのは、一括借り上げシステムにより確実に収入を得られることにより、資産運用を確実なものにしてくれることです。私は、手持ちの土地を有効利用しましたが、経営者の目から見て、ハイムのアパート経営は、堅実な投資材料といえます。建物だけでなく経営も安心・安全なハイムのアパートは、入居者だけでなくオーナーも守ってくれる心強い味方です。

基本データ

建 物
アパート名:クレールⅠ
総戸数:6戸
間取り:1K
建築地
所在地:山口県下松市
延べ面積:166.20㎡
施工年月:平成19年1月31日

営業担当者様より

完工・お引渡し後満室でお引き継ぎさせていただきました。

平成18年4月よりアパートの販売専任部署である資産運用課に配属になり数ヶ月でしたが、戸建て時代より十数年来のお付き合いである今井社長よりお電話をいただいたのがきっかけでした。 すぐにプラン・収支・配置図を用意してくださいと言われ、1週間後に同行いただき折衝。オーナー様と今井社長の信頼関係の下、3回目のご訪問時にはご契約をいただきました。 また入居者募集に関しては、別の懇意な不動産会社様から当社の取引会社が社員寮を探しているとの情報をいただき、完成時には長期の一括借り上げ契約の締結にこぎつけました。中四国セキスイハイム不動産の手を煩わせること無く、完工・お引渡し後満室でお引き継ぎさせていただきました。

セキスイハイム中四国 山口支社
資産運用課 課長 眞鍋 泰久

入居者募集・管理会社より

長期一括借り上げにご尽力いただき大変感謝しております。

オーナー様とは数十年来のお付き合いで、駐車場をの管理を任せていただいておりました。しかし近年、台数の減少・駐車料金の滞納・無断駐車等、オーナー様及び私ども管理会社も困っておりました。そこで、オーナー様が数年前に自宅をセキスイハイムで建築されていたのを思い出し、早速セキスイハイムの眞鍋さんへ連絡を取りました。
わずか1週間でオーナー様へ提案書を提出、更に一週間後にはご契約をいただく運びとなりました。また、入居者募集についても、建築中よりセキスイハイムの取引会社の寮として長期一括借り上げにご尽力いただき大変感謝しておりますと共に、これからも、長く良いお付き合いが出来ればと思っております。

(有)イマイ不動産
今井 社長

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